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房地产销售技巧:有针对性的送礼,开单8万提成3.4万

谢谢老大(716团队蓝小雨)的单爆,让我学会了单爆话术,过程真的很累,当时差点就发怒了,每分每秒都不知疲倦,过程反复进行;

 

不屈不挠地重复执行,不断提升的过程,简直就是麻木,简直就是整个人的全身心投入。

 

上周成交的一单商铺,原本是昨天签约的,但客户一直拖延时间不签,导致昨天有点郁闷。因此,今天请了一天假在宿舍休息。

 

早上六点起床,刷牙洗脸后买早饭,七点多开始只做一件事,抄概念学习销售技巧和话术!抄单字抄做事版,从7点一直抄到中午12点,把一件事情做到极致,结果利润巨大的还是自己!

 

716团队销售技巧招数之小礼品送礼。

 

午后找客户没有签合同的原因,其实本质就是人情未透。因此顾客仍然不相信我。

 

以前我知道客户是有颈椎病的,我就去市调,市调出了五十个秘方,可以缓解颈椎病。接着排除,逐一对照,最后筛选出非常有效的秘方。

 

葛根汤加味

 

对于颈椎病有非常好的效果!

 

治疗要点:颈椎病。

 

使用方法:每日一次,水煎服。

 

于是去附近的药店找资料,有很多资料都没有,然后又去了第三间…

 

在材料齐备之前,总共跑了六家药店才能拿到一些比较特殊的材料,然后再买五份。由于以前没有做过这些实验,所以要做更多的准备。

 

带回家,看方法,自己动手煲,先熬各种熬过,再熬出来,自己尝一尝,那苦就不行了,不是人喝的,应该多加些甘草,加些水。

 

锅里的第二道味道又太淡了,接着第三道则是各种折磨,但是你投入到锅里工作之后,就一直在想一定要把它煮好。

 

716团队老大(蓝小雨)反复说,跟客户的一切的成交都是为了爱,所以只有付出,客户才会感觉到你的爱。

 

整个晚上都要搞六点多了,终于完成了作品,那种成就感真不一般。假如当初随便拿到第一份就交,那肯定没有那种成就感,因为你没有全力以赴。

 

关键字:716团队销售技巧之把事情做好,做到极致。

 

大约七点多,打了个电话到客户公司,前台接待接了电话,我就问郭总是否在公司,前台接待说郭总在办公室,请问找他有什么事?我只是说,我在用…

 

我在这儿为什么不直接给客户打个电话呢?而我们所要做的是716团队销售技巧之模糊销售!

 

了解到顾客在公司,我就打车送汤药到顾客家里。为什么我不送到公司,还是716团队的销售招数-模糊销售,咱们越模糊,客户越清楚,还有“借力”。

 

以前知道他的妻子在家带孩子,所以我知道这个时候他的妻子一定在家做饭。

 

敲门声…开门时,一位年轻漂亮的少妇围着厨房围巾,我问她:“郭大哥在不在?”

 

“他还没下班,请问你有什么事要找他?”

 

“哦,我是郭大哥的好朋友,您叫我小张就行,今天妈妈煮了些汤,对颈椎病有一些缓解,我想到郭总每天在办公室工作,都会对颈椎有影响,我刚准备去外舅家,顺路拿了一些过来给郭大哥。”

 

伸出手接著汤:"哦,非常感谢小张你......那就这样吧,我这边还有事,我就不打扰郭太太你了。"

 

"好吧,有时间过来坐坐"…

 

下午9点多,接到了客户的电话。打电话那个感动啊,客户劈里啪啦地讲了他的故事,最后还说我妈煲的那个汤非常好喝。

 

好吧,其实老子幸亏苦苦煲的好吗?但心中还是很开心,能够做到这样的程度已经离成功不远了。

 

也让我下次去他家坐坐,顺便把那个秘方给他。这使得第二次拜访成为理由。

 

几天后,上午12点多,郭老板打电话来,说他来签合同。那时的心情是爽的,老大(716团队蓝小雨)经常说,结果不重要,真享受这个过程,这个就是716团队的销售技巧。

 

假如改用以前的我,肯定不会有这么多销售动作。

 

一个商铺(不是街铺)的业绩八万块,佣金三万加4000现金奖励,前几天我已经在自己的项目中拥有了人生的第一套房产!

 

什么是人生最高境界的营销,三大思维模式,还是三大思维模式!

 

所有跟客户的成交都是因为爱!(716团队销售招数-敬天爱人)

 

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